La Conselleria d’Habitatge imparteix a Cocentaina una sessió informativa sobre fons europeus - GVANEXT

El director general de Qualitat, Rehabilitació i Eficiència Energètica, Alberto Rubio, ha visitat el centre històric de Cocentaina junt amb personal tècnic especialitzat, amb el propòsit d'identificar els edificis i els habitatges que presenten problemes de conservació i requereixen ser rehabilitats.

Així mateix, l'equip de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica ha fet una primera aproximació a l'entorn que podria ser objecte d'una regeneració urbana.

Els problemes de conservació i de solsida produïts en diversos edificis del nucli històric de Cocentaina van ser causats en gran manera per les intenses pluges esdevingudes durant el mes de març passat a les comarques del Comtat i de l'Alcoià.

Després de recórrer el centre històric, Alberto Rubio ha impartit una sessió informativa en el saló de plens de l'ajuntament. En el transcurs de la sessió ha donat a conéixer al veïnat els programes d'ajuda a la rehabilitació d'habitatges, unes ajudes que es poden tramitar en l'Oficina Tècnica de l'Ajuntament de Cocentaina, seu actual del servei itinerant que realitza l'oficina Xaloc de la Mancomunitat de l'Alcoià-el Comtat.

El propòsit de la reunió, segons ha manifestat el director general, “ha sigut acostar a les persones residents al centre històric de Cocentaina, i a l'equip de tècnics locals, els programes i les ajudes disponibles en la Generalitat que estan directament relacionats amb les subvencions a les quals es pot accedir per a poder adequar els edificis i les cases, a més de resoldre qualsevol dubte o problema sobre habitatge al municipi”.

Una de les eines útils per a poder afrontar la problemàtica que afecta el municipi “consisteix a registrar l'edifici, l'habitatge o el solar afectat en el Registre municipal de solars i edificis a rehabilitar (RMSER)”, així ho ha indicat Alberto Rubio. En aquest registre, segons ha comentat, “s'inclouen els immobles en règim d'edificació o rehabilitació forçosa i aquells sobre els quals hi haja ordre d'edificació o rehabilitació forçosa en vigor”.

Registre municipal de solars i edificis a rehabilitar

La inclusió en el Registre s'ha de fer expressant la causa que determina el problema i la descripció de l'immoble afectat. Al seu torn, el llibre que conté la relació dels immobles (RMSER) està vinculat amb el formulari de valoració d'idoneïtat de l'actuació. Es tracta d'un formulari que serveix per a determinar el nivell de prioritat de les actuacions. De manera que justifica l'interés general de l'Ajuntament en el moment que es tramita el procediment d'una execució forçosa.

Posteriorment, una vegada fet el registre de l'edifici, l'habitatge o el solar en l'RMSER, s'haurà de notificar al Registre de la propietat i quedarà inscrit, amb la prèvia presentació d'una certificació administrativa.

Un altre dels instruments dels quals disposa l'Administració, com ha destacat Alberto Rubio, “és l'existència de tècnics especialistes en fons europeus en matèria d'habitatge que ofereixen consulta, assessorament i faciliten la tramitació de les ajudes, com ocorre en l'oficina Xaloc de la Mancomunitat de l'Alcoià-el Comtat, en la qual el tècnic està per a informar i resoldre dubtes relacionats amb l'habitatge en el marc dels fons europeus”.

En l'actualitat, hi ha diversos programes d'ajuda finançats a través de fons europeus, com ara les ajudes a les actuacions de rehabilitació d'edificis, la millora de l'eficiència energètica d'habitatges i el pla Recuperem Llars.

Ajudes a la rehabilitació d'habitatges

Els programes de fons europeus que estan integrats en el Pla de recuperació, transformació i resiliència tenen com a objectiu subvencionar actuacions integrals que integren obres de rehabilitació en edificis d'ús predominantment residencial, incloent-hi els habitatges unifamiliars. A més, inclouen obres d'urbanització o reurbanització d'espais públics dins d'àmbits d'entorns residencials de rehabilitació programada (ERRP), així com la subvenció d'oficines de gestió i acompanyament social.

Cal recordar que el termini de presentació de sol·licituds per a aquestes ajudes continua obert i conclou l'1 de desembre de 2022. A més, es pot completar aquesta informació i contactar a través de la pàgina web.

Recuperem Llars

Les subvencions per a la rehabilitació d'habitatges o edificis d'habitatges d'entitats locals per a destinar-los a habitatge de lloguer amb finalitats socials, mitjançant el pla Recuperem Llars, és un altre dels programes finançats per la Unió Europea en matèria d'habitatge.

Aquestes ajudes tenen com a objectiu que els habitatges de patrimoni municipal estiguen perfectament adequats per a ser habitables amb la rehabilitació efectuada. A més, aquestes aportacions també estan destinades a incrementar el parc d'habitatges local per a la posterior rehabilitació i que puguen ser llogats per a fins socials. Els principals beneficiaris d'aquestes subvencions són els municipis afectats per l'amenaça de despoblament i les localitats xicotetes.

La convocatòria de 2022 compta amb un pressupost inicial de 5 milions d'euros, però la Conselleria d'Habitatge ha iniciat ja els tràmits necessaris per a ampliar el crèdit i poder, així, satisfer la majoria de les sol·licituds que ja s'han presentat.

Xarxa d'oficines Xaloc

Les oficines Xaloc són un servei de finestreta única en matèria d'habitatge, rehabilitació i regeneració urbana que formen part d'una xarxa d'oficines repartides pels diversos municipis de la Comunitat.

L'objectiu d'aquestes seus és facilitar una atenció més pròxima a la informació i assolir una gestió més ràpida i eficaç, relativa per als ciutadans en matèria d'habitatge.

A més, en la xarxa d'oficines Xaloc s'imparteixen reunions informatives de manera periòdica, que se centren en una exposició de diversos tècnics en matèria d'habitatge amb formació especialitzada en fons europeus.