La Conselleria de Vivienda imparte en Cocentaina una sesión informativa sobre fondos europeos - GVANEXT

El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio, ha visitado el centro histórico de Cocentaina junto a personal técnico especializados con el propósito de identificar los edificios y viviendas que presentan problemas de conservación y que requieren ser rehabilitados.

Asimismo, el equipo de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática ha hecho una primera aproximación al entorno que podría ser objeto de una regeneración urbana.

Los problemas de conservación y de derrumbe producidos en varios de los edificios del núcleo histórico de Cocentaina fueron causados en gran medida por las intensas lluvias acaecidas durante el pasado mes de marzo en la comarcas del Comtat y del Alcoià.

Tras recorrer el centro histórico, Alberto Rubio ha impartido una sesión informativa en el salón de plenos del Ayuntamiento. En el transcurso de la misma ha dado a conocer al vecindario los programa de ayuda a la rehabilitación de viviendas, unas ayudas que se pueden tramitar en la Oficina Técnica del Auuntamiento de Cocentaina, sede actual del servicio itinerante que realiza la oficina Xaloc de la Mancomunitat de l’Alcoià-el Comtat.

El propósito de la reunión, según ha manifestado el director general, “ha sido acercar a las personas residentes en el centro histórico de Cocentaina y al equipo de técnicos locales, los programas y ayudas disponibles en la Generalitat que están directamente relacionados con las subvenciones a las que se pueden acceder para poder adecuar los edificios y casas, además de resolver cualquier duda o problema sobre vivienda en el municipio”.

Una de las herramientas útiles para poder afrontar la problemática que afecta al municipio “consiste en registrar el edificio, vivienda o solar afectado en un Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar (RMSER)”, así lo ha indicado Alberto Rubio. En este registro, según ha comentado, “se incluyen los inmuebles en régimen de edificación o rehabilitación forzosa y aquellos sobre los que exista orden de edificación o rehabilitación forzosa en vigor”.

Registro municipal de solares y edificios a rehabilitar

La inclusión en el registro se ha de efectuar expresando la causa que determina el problema y la descripción del inmueble afectado. A su vez, el libro que contiene la relación de los inmuebles (RMSER) está vinculado con el formulario de valoración de idoneidad de la actuación. Se trata de un formulario que sirve para determinar el nivel de prioridad de las actuaciones. De manera que justifica el interés general del ayuntamiento en el momento que se tramita el procedimiento de una ejecución forzosa.

Posteriormente, una vez hecho el registro del edificio, vivienda o solar en el RMSER deberá notificarse al registro de la propiedad y quedará inscrito previa presentación de una certificación administrativa.

Otro de los instrumentos de los que dispone la administración, como ha destacado Alberto Rubio, “es la existencia de técnicos especialistas en fondos europeos en materia de vivienda que ofrecen consulta, asesoramiento y facilitan la tramitación de las ayudas, como ocurre en la oficina Xaloc de la Mancomunitat de l’Alcoià-el Comtat en la que el técnico está para informar y resolver dudas relacionadas con la vivienda en el marco de los fondos europeos”.

En la actualidad, existen varios programas de ayuda financiados a través de fondos europeos como son las ayudas a las actuaciones de rehabilitación de edificios, mejora de la eficiencia energética de viviendas y el plan Recuperem Llars.

Ayudas a la rehabilitación de viviendas

Los programas de fondos europeos que están integrados en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia tienen como objetivo subvencionar actuaciones integrales que integran obras de rehabilitación en edificios de uso predominante residencial, incluidas las viviendas unifamiliares. Además incluye obras de urbanización o reurbanización de espacios públicos dentro de ámbitos de Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), así como la subvención de oficinas de gestión y acompañamiento social.

Cabe recordar que el plazo de presentación de solicitudes para estas ayudas continúa abierto y finaliza el 1 de diciembre de 2022. Además, se puede completar esta información y contactar a través de la página web Renoveu.

Recuperem Llars

Las subvenciones para la rehabilitación de viviendas o edificios de viviendas de entidades locales para destinarlos a vivienda de alquiler con fines sociales mediante el plan Recuperem Llars es otro de los programas financiados por la Unión Europea en materia de vivienda.

Estas ayudas tienen como objetivo que las viviendas de patrimonio municipal estén perfectamente adecuadas para su habitabilidad con la rehabilitación efectuada. Además estas aportaciones también están destinadas a incrementar el parque de viviendas local para su posterior rehabilitación y puedan ser alquiladas para fines sociales. Los principales beneficiarios de estas subvenciones son los municipios afectados por la amenaza de despoblamiento y las localidades pequeñas.

La convocatoria de 2022 cuenta con un presupuesto inicial de 5 millones de euros, pero la Conselleria de Vivienda ha iniciado ya los trámites necesarios para ampliar el crédito y poder, así, satisfacer la mayoría de las solicitudes que ya se han presentado.

Red de oficinas Xaloc

Las oficinas Xaloc son un servicio de ventanilla única en materia de vivienda, rehabilitación y regeneración urbana que forman parte de una red de oficinas repartidas por los distintos municipios de la Comunitat.

El objetivo de estas sedes es facilitar una atención más próxima a la información y conseguir una gestión más rápida y eficaz, relativa para los ciudadanos en materia de vivienda.

Además en la Red de oficinas Xaloc se imparten reuniones informativas de manera periódica que se centran en una exposición de varios técnicos en materia de vivienda con formación especializada en fondos europeos.