La Conselleria de Vivienda imparte una sesión informativa sobre el programa de ayudas a la rehabilitación de los fondos EU - GVANEXT

El director general de Calidad, Rehabilitación y Eficiencia Energética, Alberto Rubio, ha impartido una sesión informativa dirigida a los ciudadanos, organismos públicos y agentes del sector de la mancomunidad de la Tierra del Vino (administradores de fincas, agentes inmobiliarios, arquitectos, aparejadores, arquitectos técnicos y constructores), sobre el programa de Ayudas a la rehabilitación y mejora de la eficiencia energética en edificios de los fondos europeos Next Generation EU que se ha celebrado en Utiel.

El representante de la Conselleria ha expuesto en su discurso la importancia que suponen estas ayudas, ya que actualmente la mayoría de las viviendas necesitan una renovación y una mejora en la eficiencia energética, sobre todo ante la situación de cambio climático que se produce.

Actualmente, la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática mantiene vigente la convocatoria de subvenciones del programa de ayuda a las actuaciones de rehabilitación de edificio y de mejora de la eficiencia energética en viviendas para el ejercicio actual.

La financiación destinada a esta convocatoria asciende a 20.833.090 euros y podría alcanzar los 200 millones de euros entre los años 2022 y 2023.

El objetivo del programa es financiar obras de rehabilitación en los edificios de uso predominante residencial, tanto en el ámbito urbano como rural. Asimismo, se incluye la exigencia de una mejora acreditada de la eficiencia energética que afecta a los edificios tipo residencial colectivo y viviendas unifamiliares o pertenecientes a edificios plurifamiliares.

Además, las subvenciones que van destinadas a la comunidad de propietarios se van a modular en función de la mejora de la eficiencia energética, según porcentaje adquirido en esa mejora. En ese ámbito, se puede llegar a alcanzar una ayuda por vivienda de 18.800 euros.

A su vez, Alberto Rubio ha comentado que cuando haya casos concretos de vulnerabilidad socioeconómica, según regula la convocatoria, se puede incrementar esa cantidad con una contribución específica para esa unidad de convivencia o persona. Esta aportación puede ascender a 26.750 euros por vivienda.

En situaciones de vulnerabilidad económica se puede llegar a alcanzar un 100% de la subvención, independientemente del porcentaje logrado en la mejora energética. Cabe recordar que el plazo de presentación de solicitudes para estas ayudas finaliza el 1 de diciembre del presente año.

Gestores y agentes de la rehabilitación

La introducción de dos figuras como son el gestor y el agente de la rehabilitación resultan claves para este programa de ayudas. Según explica el responsable de Conselleria “la función de estos agentes es el establecimiento de mecanismos que faciliten la tramitación de las ayudas y la ejecución de las obras para ofrecer la mejor información posible que facilite la compleja toma de decisiones mediante acuerdos de comunidad”.

Además, como cita el director general de Calidad, “es muy recomendable que el gestor o agente de la rehabilitación tenga una formación técnica para garantizar un buen empleo de los más de 220 millones de euros de ayudas que vamos a movilizar”.

Estas dos figuras se relacionan directamente con los profesionales colegiados de este sector (aparejadores y arquitectos técnicos). El gestor de la rehabilitación tiene un perfil principalmente técnico, y el agente de la rehabilitación tiene un perfil empresarial con capacidad económica y técnica suficiente para la ejecución de obras de rehabilitación y sobre todo si se trata de la rehabilitación energética.

Igualmente, el representante de Vivienda ha recordado que tanto el agente de la rehabilitación como el gestor de la rehabilitación, para poder actuar como tales, “deberán cursar el alta a la correspondiente convocatoria para la tramitación de las Ayudas del Plan de Recuperación, transformación y Resiliencia de manera telemática”. Además, el plazo para solicitar la inscripción como gestor o agente de la propiedad finaliza el 24 de noviembre del presente año.

Otro aspecto a tener en cuenta es la existencia de un registro autonómico para gestores o agentes es de carácter público. En este registro público se pueden dar de alta personas o entidades interesadas.

También contiene un buscador territorializado que favorece la localización más próxima (búsqueda por municipios) de los gestores o agentes de la rehabilitación para los interesados en contratar sus servicios.

Por otro lado, Alberto Rubio ha recordado que existen una serie de herramientas para ayudar a la población a simplificar y homogeneizar al máximo los criterios técnicos exigidos en el programa de las ayudas desarrolladas con el Instituto Valenciano de la Edificación (IVE): renovEU, DNSH, Re10 y Registro de Calidad.

Todas las herramientas citadas están disponibles en la web de la Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.

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